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Direitos de 1 Terreno | 2.047m² | Itú/SP e Direitos de 1 Imóvel Rural | 18.485m² | Itú/SP

Direitos de 1 Terreno | 2.047m² | Itú/SP e Direitos de 1 Imóvel Rural | 18.485m² | Itú/SP

3ª Vara Cível da Comarca de Itu / SP

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1ª Praça

19/02/18 09h00

22/02/18 16h00

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2ª Praça

22/02/18 16h00

26/03/18 16h00

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Relação dos lotes - 2 lotes cadastrados - Exibindo 10 registros por página - Página 1 de 1

Lote: 001
Avaliação: R$ 972.272,20
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Incremento: R$ 3.000,00
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Direitos de 1 Terreno | 2.047m² | Itú/SP e Direitos de 1 Imóvel Rural | 18.485m² | Itú/SP
BENS: OS DIREITOS DO EXECUTADO CORRESPONDENTE A 2/3 (DOIS TERÇOS) OU 66,666% DE 01 (UM) TERRENO URBANO, sem benfeitorias, com frente para a Alamedada Aurora, chácara residencial sob nº 611 da quadra 40, do loteamento “Terras de São Jose”, em Itú, medindo 41,00 metros de frente; 45,00m da frente aos fundos, em ambos os lados; e 50,00m nos fundos, com a área de 2.047,00m2, dividindo de um lado com o lote 610, de outro lado com o lote 612, e nos fundos com os lotes 603 e 604. Em Av.02 consta que no imóvel foi construído , no ano de 1985, um prédio residencial, que recebeu o nº 611, com frente para a Alameda Aurora, possuindo uma área de 472,03m2, de construção, lançado pelo valor venal de Cz$-508.964,65, conforme comprova Certidão  da Prefeitura local, expedida em 23 de dezembro de 1987, apresentada e microfilmada. Foi também apresentada e microfilmada a CND do IAPAS, sob n° 554.206, série “A”, expedida em 07 de julho de 1987, pela agência local. CADASTRO MUNICIPAL Nº 11.0040.0015.00. MATRÍCULA Nº 25.766 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE ITU-SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais), em 17 de maio de 2016, (fls.299). DEPOSITÁRIO FIEL: ARION BUENO OLIVEIRA JUNIOR (CPF/MF 005.528.048-00). LOCALIZAÇÃO: Alameda Aurora, 611, Itu, SP. ÔNUS: Consta PENHORA do bem referente ao processo em epígrafe às fls. 191. Em Av.04 constam BLOQUEADAS quaisquer transações, sem prejuízo do registro do formal de partilha do Processo nº 286.01.2008.005023-3/000000-000 em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itu. 

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Fechamento:
22/02/18 16h00

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Lote: 002
Avaliação: R$ 78.338,24
Lance inicial: R$ 78.338,24
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Direitos de 1 Terreno | 2.047m² | Itú/SP e Direitos de 1 Imóvel Rural | 18.485m² | Itú/SP
BENS: OS DIREITOS DO EXECUTADO CORRESPONDENTE A 11,9365230% DA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,6104861% DE 01 (UM) IMÓVEL RURAL, DENOMINADO “FAZENDA INGÁ MIRIM DAS PEDERNEIRAS”, situado no Bairro do Piraí, em Itú, contendo casa de morada, casa sede, 05 casas para colonos, 06 casas para empregados, um galpão para máquinas, 01 estábulo, 02 tulhas e outros pequenas benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Da cidade de Itú segue a Estrada Municipal – Itu 0201, no sentido de quem vai à Cabreúva na distância aproximada de 7 km, onde na margem esquerda está localizada o MARCO nº 0 (ponto inicial desta descrição); deste segue margeando a cerca de arame em linha quebrada nos seguintes rumos e distâncias: rumo 67°34’27”NE na distância de 89,32m até encontrar o Marco nº 01; rumo 64°28’58”NE na distância de 24,45m até encontrar o Marco n° 02; rumo 66°13’22”NE na distância de 54,29m até encontrar o Marco nº 03; rumo 51°29’55”NE na distância de 24,38m, até encontrar o Marco n° 04; rumo 64°12’25”NE na distância de 9,22m até encontrar o Marco nº05; rumo 69°01’37”NE na distância de96,50m até encontrar o Marco nº06; rumo 74°38’52”NE na distância de 16,04m até encontrar o Marco n°07; rumo 89°00’08”NE na distância de 27,45m até encontrar o Marco nº08; rumo 64°07’15”NE na distância de 84,87m até encontrar o Marco nº09; rumo 64°07’15”NE na distância de 64°27’13”NE na distância de 51,89m até encontrar o Marco nº10; rumo 64°18’36”NE na distância de 62,84m até encontrar o Marco nº11; rumo 66°38’33”NE na distância de 46,16m até encontrar o Marco nº12; rumo 80°44’58”NE na distância de 42,03até encontrar o Marco nº13; rumo 70°11’51”NE na distância de 38,79m até encontrar o Marco nº14; rumo 65°36’53”NE na distância de 88,30m até encontrar o Marco nº15; rumo 68°17’06”NE na distância de 123,37m até encontrar o Marco nº16; rumo 79’26’34”NE na distância de 15,51m até encontrar o Marco nº17; rumo 75°59’25”NE na distância de 19,84m até encontrar o Marco nº 18;rumo 53°42’36”NE na distância de 31,80 até encontrar o Marco nº19; este cravado na confluência da cerca mencionada com córrego existente deste deflete a esquerda e segue por este córrego acompanhando sua sinuosidade por uma extensão de 924,10m até encontrar o Marco nº20 cravado no cruzamento do córrego mencionado com uma cerca de arame; deste deflete a direita e segue por esta cerca com os seguintes rumos e distâncias: rumo 71°28’55”NE na distância de 7,83m até encontrar o Marco nº21; rumo 73°28’55”NE na distância de 211,56m até encontrar o Marco nº 22; rumo 72°49’49”NE na distância de 147,11m até encontrar o Marco nº23; rumo 73°29’29”NE na distância de 145,46m até encontrar o Marco n°24; cravado na cerca mencionada com a margem do Rio Tietê; do Marco nº 0 ao Marco n°24 confronta-se com terras de ANTONIO CARIDA e JACI CARIDA; deste deflete à direita e segue margeando o Rio Tietê acompanhando sua sinuosidade na distância de 1.437,85m até encontrar o Marco n°25 cravado no cruzamento da margem do Rio Tietê com uma cerca de arame defletindo a direita e segue margeando a cerca mencionada com os seguintes rumos e distâncias; rumo 35°31’55”SW na distância de 355,74m até encontrar o Marco nº26; rumo 31°42’59”SW na distância de 53,91m até encontrar o Marco n° 27; rumo 31°10’50”SW na distância de 33,28m até encontrar o Marco n° 28; rumo 69°00’21”NW na distância de 80,24 até encontrar o Marco nº29; rumo 74°00’21”NW na distância de 40,10m até encontrar o Marco n°30; rumo 89°24’10”SW na distância de 91,71m até encontrar o Marco n°31; rumo 78°12’26”SW na distância de 46,88m até encontra o Marco nº 32; rumo 84°54’06”SW na distância e 75,44m até encontrar o Marco nº 33; rumo 85°03’49”SW na distância de 24,03m até encontrar o Marco nº 34; rumo 84°57’51”SW na distância de 71,13m até encontrar o Marco nº 34; rumo 84°57’51”SW na distância de 71,13m até encontrar o Marco nº 35; rumo 76°50’31”SW na distância de 42,96m até encontrar o Marco nº 36; rumo 37°45’37”SW na distancia de 5,87m até encontrar o Marco n° 37; rumo 38°34’51”SW na distância de 13,92m até encontrar o Marco nº 38; rumo 43°31’36”SW na distância de 17,16m até encontrar o Marco nº39; rumo 36°35’40”SW na distância de 40,38m até encontrar o Marco nº 40; rumo 33°24’15”SW na distância de 14,73m até encontrar o Marco nº41; rumo 18°26’53”SW na distância de 8,27m até encontrar o Marco nº 42; rumo 12°50’05”SW na distância de 7,27m até encontrar o Marco nº 43; rumo 5°43’32”SW na distância de 66,11m até encontrar o Marco nº 44; rumo 4°42’19”SW na distância de 8,64m até encontrar o Marco nº 45; rumo 6°29’48”SW na distância de 24,46m até encontrar o Marco nº 46; rumo 5°15’31”SW na distância de 16,69m até encontrar o Marco nº 47; rumo 0°57’49”SW na distância de 8,68m até encontrar o Marco nº 48; rumo 1°49’42”SW na distância de 8,58m até encontrar o Marco nº 49; rumo 0°02’39”SW na distância de16,80 até encontrar o Marco nº 50; rumo 0°18’51”SE na distância de 16,22m até encontrar o marco nº 51; rumo 4°15’48”SE na distância de 9,43m até encontrar o Marco nº52; rumo 4°44’50”SE na distância de 17,55 até encontrar o Marco nº53; rumo 8°26’44”SE na distância de 25,00m até encontrar o Marco n° 54; rumo 18°18’26”SE na distância de 8,95m até encontrar o Marco nº 55; rumo 25°55’35”SE na distância de 15,85m até encontrar o Marco nº 56; rumo 29°23’08”SE na distância de 16,94m até encontrar o Marco nº 57; rumo 35°12’37’SE na distância de 7,97m até encontrar o Marco nº 58; rumo 14°54’27”SE na distância de33,21m até encontrar o Marco nº 59; rumo 0°38’39”SE na distância de 5,51m até encontrar o Marco nº 60; rumo3°51’01”sw na distância de 25,18m até encontrar o Marco nº 61; rumo 14°25’16”SW na distância de 17,54m até encontrar o Marco nº 62; rumo 14°15’32”SW na distância de 53,83m até encontrar o Marco n° 63; rumo 5°28’14”SW na distância de 35,99m até encontrar o Marco nº 64; rumo 1°34’41”SW na distância de 38,89m até encontrar o Marco nº 65; rumo 4°04’32”SE na distância de 29,70m até encontrar o Marco nº 66; rumo 17°54’50”SE na distância de 58,93m até encontrar o Marco nº 67; rumo 15°56’02”SE na distância de 66,34m até encontrar o Marco nº 68; rumo 11°38’43”SE na distância de 21,46m até encontrar o Marco nº 69; rumo 9°37’06”SE na distância de 93,17m até encontrar o Marco nº 70; rumo 21°03’55”SE na distância de 65,66m até encontrar o Marco nº 71; rumo 10°33’15”SE na distância de 11,90m até encontrar o Marco nº 72; rumo 2°23’36”SE na distância de 74,48m até encontrar o Marco n° 73; rumo 27°28’38”SE na distância de 22,35m até encontrar o Marco nº 74; rumo 36°09’07”SE na distância de 73,34m até encontrar o Marco nº 75; rumo 35°35’18”SE na distância de 57,39m até encontrar o Marco nº 76; rumo 26°57’12”SE na distância de 28,76m até encontrar o Marco nº 77; rumo 75°37’57”SE na distância de 13,26m até encontrar o Marco nº 78; cravado junto a uma estrada existente deste segue a mesma acompanhando sua sinuosidade na distância de 112,50m até encontrar o Marco nº 79 (cravado na confluência da estrada mencionada com córrego existente); do Marco nº 25 ao Marco nº 79 confronta-se com terras de MARCIO ESMERINO LEITE RIBEIRO e outros; deste segue pelo córrego mencionado acompanhando sua sinuosidade subindo a mesma por uma extensão de 207,50m confrontando-se com terras pertencente a HÉLIO DIAS SIQUEIRA até encontrar o Marco nº 80 (cravado na lateral da Estrada Municipal de Itu-0201), deste deixa o córrego e deflete a direita e segue a citada Estrada no sentido de quem vai à cidade de Itu acompanhando a sinuosidade da mesma numa distância de 1.254,61m até encontrar o Marco nº 81 (cravado na lateral da estrada mencionada), deste deixa a estrada e deflete a esquerda e segue margeando uma cerca de arame em linha quebrada com os seguintes rumos e distâncias: rumo 36°50’28”SW na distância de 230,76m até encontrar o Marco nº 82; rumo 4°47’22”SW na distância de 19,99m até encontrar o Marco nº 83; rumo 31°38’19”SW na distância de 52,85m até encontrar o Marco nº  84; este cravado na divisa de terras de JOSÉ WALTER NUNES e ANTONIO LUIZ STRISSA com FAUZE BUCHALA; do Marco nº 81 ao Marco nº 84 confronta-se com terras de JOSÉ WALTER NUNES  e ANTONIO LUÍS STRISSA; deste deflete a direita e segue uma cerca de arame em linha quebrada com os seguintes rumos e distâncias: rumo 35°27’40”NW na distância de 53,04m até encontrar o Marco nº 85; rumo 37°37’19”NW na distância de 36,73m até encontrar o Marco nº 86; rumo 39°30’47”NW na distância de 145,03m até encontrar o marco nº 87; rumo 39°51’44”NW na distância de 131,55m até encontrar o Marco 88; rumo 39°58’09”NW na distância de 144,67m até encontrar o Marco nº 89; rumo 40°16’54”NW na distância de 68,63m até encontrar o Marco nº 90; rumo 40°18’10”NW na distância de 21,67m até encontrar o Marco nº 91; rumo 38°55’57”NW na distância de 39,99m até encontrar o Marco nº 92; rumo 38°30’33”NW na distância de 26,22m até encontrar o Marco nº 93; rumo 45°38’38”NW na distância de 15,04m até encontrar o Marco nº 94; rumo 38°33’55”NW na distância de 27,33m até encontrar o Marco nº 95; rumo 42°55’37”NW na distância de 27,33m até encontrar o Marco nº 96; rumo  41°00’45”NW na distância de 31,36m até encontrar o Marco nº 97; rumo 42°41’07”NW na distância de 22,31m até encontrar o Marco nº 98; rumo 38°7’13”NW na distância de 8,19m até encontrar o Marco nº 99; rumo 46°44’50”NW na distância de 28,85m até encontrar o Marco nº 100; cravado na divisa de terras de FAUZE BUCHALA com OSCAR DIAS DE MELO; do Marco nº 84 ao marco nº 100 confronta-se com terras de FAUZE BUCHALA; deste segue a cerca mencionada com os seguintes rumos e distâncias: rumo 46°12’50”NW na distância de 51,09m até encontrar o Marco nº 101; rumo 37°53’25”NW na distância de 18,58m até encontrar o Marco nº 102; rumo 52°21’12”NW na distância de 123,56m até encontrar o Marco nº 103; rumo 45°12’33”NW na distância de 43,54m até encontrar o Marco nº 104; rumo 50°22’24”NW na distância de 133,37m até encontrar o Marco nº 105; rumo 28°06’49”NW na distância de 308,37m até encontrar o Marco nº 106; cravado na divisa de terras de OSCAR DIAS DE MELO com CIRO PALENGA; do Marco nº 100 ao Marco nº 106 confronta-se com terras de OSCAR DIAS DE MELO; deste deflete a direita e segue em linha reta a cerca mencionada com o rumo de 70°57’29”NE na distância de 128,68m confrontando-se com CIRO PALENGA até encontrar o Marco nº 0 (Ponto inicial de nossa presente descrição) perfazendo uma área superficial de 3.240.159,30m2,área essa dividida pela Estrada Municipal Itu 0201, com uma área de 18.485,74m2,a qual não está integrada na área total”. MATRÍCULA Nº 31.726 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE ITU-SP. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Correspondente aos lotes nº 79, 92, 101, 111, 112, 113, 114, 124 e 125, por estimativa, em R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais) , em 17 de maio de 2016, (fls.299). DEPOSITÁRIO FIEL: ARION BUENO OLIVEIRA JUNIOR (CPF/MF 005.528.048-00). LOCALIZAÇÃO: Fazenda Ingá Mirim das Pederneiras, situado no Bairro Piraí, em Itu-SP. ÔNUS: Consta PENHORA do bem referente ao processo em epígrafe às fls. 192/196. Em Av.02 consta existência do INQUÉRITO CIVIL SOB Nº 35/06, conforme ofício nº 454/2006. Em Av.03 constam BLOQUEADAS quaisquer transações, sem prejuízo do registro do formal de partilha do Processo nº 286.01.2008.005023-3/000000-000 em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itu.

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