Tribunal de Justiça de São Paulo
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Visitação dos Bens

Imóveis

GRANDE OPORTUNIDADE NA PRAIA GRANDE / SP

Lote: 001

APARTAMENTO NA PRAIA GRANDE / SP

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Lance inicial: R$ 78.246,34

Fechamento: 17:00h

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R$ 0,00

 

BEM: 01 (UM) APARTAMENTO Nº 84, LOCALIZADO NO 8º ANDAR OU 9º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO JANAINA II, SITUADO NA RUA GONÇALVES DIAS, Nº 630, ESQUINA COM A RUA GUIMARÃES ROSA, NA VILA ALZIRA, PRAIA GRANDE, SP, com a área útil de 43,60m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,764039%, no respectivo terreno e demais partes de uso comum do condomínio, o apartamento subdivide-se em sala, dormitório, hall de distribuição, banheiro, cozinha e área de serviço, apresenta piso cerâmico e esquadrias em alumínio, a área de uso comum do último pavimento conta com terraço coberto, churrasqueiras, copa e sanitários, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, para guarda de um veículo de passeio de porte pequeno Consta no auto de penhora em fls.529, que o referido apartamento possui área útil de 43,60m², área comum de 36,25419 m², área total construída de 79,85419 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,764039%, no respectivo terreno e demais partes de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, para guarda de um veículo de passeio de porte pequeno. CONTRIBUINTE nº 2.05.03.005.001.0084-0. MATRÍCULA Nº 51.638 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP
ÓTIMA OPORTUNIDADE EM SÃO MIGUEL PAULISTA/SP

Lote: 001

PRÉDIO EM SÃO MIGUEL PAULISTA / SP

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Lance inicial: R$ 195.000,00

Fechamento: 17:00h

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R$ 0,00

 

BEM: UM PRÉDIO À RUA JOSÉ FERREIRA CRESPO, Nº 634, antigo nº 540, anteriormente Av. B, nº 540, antes s/nº, esquina com a Rua Alfredo Albertini, antes Rua I, lote 1, quadra 26,  Jardim São Vicente no Distrito de São Miguel Paulista e seu respectivo terreno, medindo 7,50m de frente; 3,50m no canto chanfrado formado pela esquina das citadas Ruas José Ferreira Crespo e Alfredo Albertini, por 22,50m da frente aos fundos de um lado, ao longo da mencionada Rua Alfredo Albertini, por 22,50m da frente aos fundos de um lado, ao longo da mencionada Rua Alfredo Albertini, e 25,00m de outro lado, onde divide com o lote 2, tendo nos fundos a largura de 10,00ms, confinando com o lote 22, com a área de 247,00ms . CONTRIBUINTE nº 112.527.0001-5. MATRÍCULA Nº 29.119 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais), em março de 2017. (fls.228). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta em fls.238, que sobre o terreno encontra-se edificada uma casa térrea com características de uso residencial, com área total construída de 85,00m², idade física de 39 anos, podendo ser classificada como 1.2.4 – Casa Padrão Simples, de acordo com o Estudo de Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo.
LOTE DE TERRENO EM PEDREIRA/FRAÇÃO IDEAL DE 6.25% DO IMÓVEL

Lote: 001

LOTE TERRENO PEDREIRA/FRAÇÃO 6.25%

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Lance inicial: R$ 7.335,99

Fechamento: 16:00h

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R$ 0,00

 

BEM: FRAÇÃO IDEAL DE 6,25% DO IMÓVEL –- LOTE DE TERRENO, sob nº 07 (sete) da quadra 15 (quinze), que mede 10,00m (dez metros) de frente, igual largura nos fundos, confrontando com o lote n 20; 25,90m (vinte e cinco metros e noventa centímetros) do lado direito, da frente aos fundos, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 06; e 26,08m (vinte e seis metros e oito centímetros) do lado esquerdo, da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 08, encerrando uma área de 259,90 metros quadrados, avaliado em R$ 75.833,50 (setenta e três mil, oitocentos e trinta e três reais e cinquenta centavos), em 26 de maio de 2010. MATRÍCULA nº 25.662 do Oficial de Registro de Imóveis de Pedreira/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 234.751,94 (duzentos e trinta e quatro mil, setecentos e cinquenta e um reais e noventa e quatro centavos), em janeiro de 2017. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE 6,25% DO IMÓVEL: R$ 14.671,99 (quatorze mil, seiscentos e setenta e um reais e noventa e nove centavos). 
PARTE IDEAL DE 50% DE UM TERRENO NA CIDADE DE BIRIGUI / SP

Lote: 001

TERRENO BIRIGUI / 50% PARTE IDEAL

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Lance inicial: R$ 55.640,79

Fechamento: 16:00h

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R$ 0,00

 

BEM: PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA 14.241: 01 (UM) TERRENO sob nº 09 (nove) da quadra 03 (três), situado na Avenida Euclides Miragaia, na Vila alto Alegre, em Birigui – SP, medindo 10,00 metros de frente, por 48,00 metros da frente aos fundos, dividindo e confrontando pela frente com a citada via pública, de um lado com Mário Tanigushi, de outro lado com José Fiorin e pelos fundos com José Xavier Soares; existindo como benfeitorias uma casa que tomou o nº. 222 da referida Avenida Euclides Miragaia, construída pelo comprador,conforme planta aprovada pela Prefeitura Municipal de Birigui em 10/05/1957. Consta em Av.04 RETIFICAÇÃO para ficar constando que o referido imóvel passou a ter as seguintes divisas e confrontações: um imóvel urbano, construído, localizado na Avenida Euclides Miragaia, 1374, denominado Lote n.09, da quadra “03”, situado na Vila Alto Alegre, em Birigui-SP, de propriedade de ANADIR ANTÔNIA SILVEIRA MARQUES, medindo e confrontando: parte de um ponto localizado do lado par da Avenida Euclides Miragaia e divisa com o imóvel de nº 1046 da Rua Santos Dumont, de transcrição nº 37.316, cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob o nº 2.02.014.0019, de propriedade de Mário Tanigushi, distante 30,10 metros da Rua Santos Dumont; daí segue em linha reta na distância de 10,20 metros, margeando do lado par da Avenida Euclides Miragaia; daí deflete à direita, formando um ângulo interno de 89º43’47” e segue em linha reta na distância de 25,17 metros, confrontando com o imóvel de nº1.384 da Avenida Euclides Miragaia, de matrícula nº 8.567, cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob o nº 2.02.014.0021.2, de propriedade de Maria Aparecida Siqueira Romera como Tabular e Carlos Alberto Jacob da Silva como ocupante; daí deflete à esquerda, formando um ângulo interno de  182º05’25” e segue em linha reta na distância de 8,83 metros, sendo 4,83 metros confrontando ainda com o imóvel de nº 1.384 da Avenida Euclides Miragaia, de propriedade de Maria Aparecida Siqueira Romera como Tabular e Carlos Alberto Jacob da Silva como ocupante e 4,00 metros confrontando com o imóvel de n. 643 da Rua Afonso Pena, de matrícula n. 30.321, cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob o n. 2.02.014.0014, de propriedade do Sr. Sebastião Mamprim como usufrutuário e Jaide Mamprim como nus proprietária; daí deflete à direita, formando um ângulo interno de 88º12’32” e segue em linha reta na distancia de 10,36 metros, confrontando com o imóvel de n.1006 da Rua Santos Dumont, de matrícula n. 14.414,cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob o n. 2.02.014.0015, de propriedade de Jonair Mamprim; daí deflete à direita, formando um ângulo de 89º58’26” e segue em linha reta na distância de 34,00 metros, sendo 12,00 metros confrontando com o imóvel de n. 1.026 da Rua Santos Dumont, de transcrição n. 29.664, cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob o n. 2.02.014.0017, de propriedade de Koiti Toma, e 24,00 metros confrontando com os imóveis de propriedade de Mário Tanigushi, sendo 12,00 metros com o imóvel de nº 1.036 da Rua Santos Dumont, de transcrição n. 17.700, cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob o n. 2.02.014.0018 e 12,00 metros com o imóvel de n. 1 .046 da Rua Santos Dumont, de transcrição n. 37.316, cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob o n. 2.02.014.0019, até encontrar o ponto de partida, fechando com ângulo interno de 90º00’00”, perfazendo uma área de 345,40 metros quadrados e finda.CADASTRO MUNICIPAL Nº 02.02.014.0020. MATRÍCULA Nº14.241 DO CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BIRIGUI-SP. LOCALIZAÇÃO: Av. Euclides Miragaia, 1374, Vila Guaruja, Birigui-SP, CEP 16200-270. FIEL DEPOSITÁRIO: MIRIAN APARECIDA MARQUES (CPF/MF 923.054.408-63). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Em fls. 201, foi avaliado a parte ideal de 50% do imóvel objeto da matrícula 14.241 do CRI local, pertencente à executada Mírian Aparecida Marques, por R$ 90.000,00 (noventa mil reais). O imóvel localiza-se na Av. Euclides Miragaia, 1374, nesta cidade, sendo constituído por um lote de terreno, medindo 10,00 metros de frente por 48 metros da frente aos fundos, existindo, como benfeitoria, uma casa em alvenaria, antiga, com dois dormitórios, copa, cozinha, WC, área de serviço, área na frente com garagem, piso de cerâmica rústica, telhas francesas, forro de madeira, fechada por muros laterais e fundos e grade na frente. As paredes apresentam rachaduras e vários pontos de umidade, venezianas e portas em mau estado. Avaliação total do imóvel: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), em junho de 2016, (fls. 202). AVALIAÇÃO: R$ 185.469,32 (cento e oitenta e cinco mil, quatrocentos e sessenta e nove reais e trinta e dois centavos), atualização total do imóvel segundo os índices da Tabela do TJSP-INPC, em 10 de agosto de 2017. VALOR DA FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL R$ 92.734,66 (noventa e dois mil, setecentos e trinta e quatro reais e sessenta e seis centavos), atualizado de acordo com índices da Tabela do TJSP-INPC, em 10 de agosto de 2017.
PARTE IDEAL  1/6 (16.666%) DE UMA PROPRIEDADE RURAL SÃO JOSÉ RIO PRETO / SP

Lote: 001

PROPRIEDADE RURAL 1/6 EM SJRP / SP

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Lance inicial: R$ 110.321,65

Fechamento: 17:00h

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R$ 0,00

 

BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 (16,666%) DE UMA PROPRIEDADE RURAL COM A ÁREA DE 20,191769 HECTARES, OU SEJA, 201.917,69 METROS QUADRADOS, ENCRAVADO NA FAZENDA BELA VISTA, EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, dentro do seguinte roteiro: tem início num ponto denominado 1, cravado por um lado junto à margem direito do córrego Rio Preto e por outro e área de Didier Pires da Silva, com este segue confrontando com o rumo 71º16’25”SW com 76,80 metros até o ponto V, cravado por um lado junto ao imóvel da matrícula nº 67.833 e por outro lado a área de Didier Pires da Silva, daí segue 46,30 metros em curva até o ponto U; daí segue 09º19’51”SE com 211,52 metros até o ponto T; daí segue 32,90 metros em curva até o ponto S; daí segue 00º05’44”SW com 137,93 metros até o ponto R; daí segue 41,42 metros em curva até o ponto Q; daí segue 11º46’13”SE com 35,76 metros até o ponto P; daí segue 29,55 metros em curva até o ponto 0; daí segue 20º14’11”SE com 110,46 metros até o ponto N; daí segue 75,20 metros em curva até o ponto M; daí segue 63º19’13”SE com 133,94 metros até o ponto L; daí segue 36,12 metros em curva até o ponto K; daí segue 42º37’33”SE com 19,84 metros até o ponto J; daí segue 53,36 metros em curva até o ponto I; daí segue 32,82 metros em curva até o ponto H; daí segue 06º29’16”SW com 38,22 metros até o ponto G; daí segue 69,41 metros até o ponto F; daí segue 26º39’11”SE com 45,31 metros até o ponto E; daí segue 92,95 metros em curva até o ponto D; daí segue 77º15’50”NE com 43,07 metros até o ponto C; daí segue 52º48’50”NE com 53,42 metros até o ponto B; daí segue 37º11’10”SE com 61,75 metros até o ponto A; daí segue 43º30’57”SE com 79,89 metros até o ponto 28, cravado junto à margem direita do córrego sem denominação; daí segue confrontando com a referida margem numa distância radial à jusante de 200,00 metros até o ponto 29, cravado junto à margem esquerda do córrego Rio Preto, daí segue confrontando com a referida margem numa distancia radial jusante de 1.196,27 metros até o ponto 1. Em Av.01 ficou constatado que uma área 78.557,77 metros quadrados do imóvel desta matrícula foi destinado para Preservação de Reserva Legal, não podendo nela ser feito qualquer exploração, a não ser com autorização do órgão competente. CADASTRADO NO INCRA SOB Nº 950092436208-7. MATRÍCULA Nº 67.834 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel em pauta faceia o curso d’água denominado Rio Preto e possui boa parte de sua superfície ocupada por árvores de considerável porte. Foi constatado que há uma faixa de terras de largura igual a 150,00 metros em relação ao leito do Rio Preto que tem que ser plenamente preservado. LOCALIZAÇÃO: FAZENDA BELA VISTA, EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO. DEPOSITÁRIO FIEL: MARÍLIA DOS SANTOS LIMA JUNQUEIRA FRANCO (CPF/MF 018.658.818-64). AVALIAÇÃO: R$ 1.086.000,00 (um milhão e oitenta e seis mil reais), em setembro de 2016, (fls. 213). Valor atualizado segundo os índices da Tabela do TJSP R$ 1.103.260,72 (um milhão, cento e três mil, duzentos e sessenta reais e setenta e dois centavos). 1/6 (16,666%) de fração ideal no valor de R$ 183.869,43 (cento e oitenta e três mil, oitocentos e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos).
DIREITOS SOBRE SOBRADO NO GUARUJÁ / SP

Lote: 001

4 QUARTOS (SUITE) 2 VAGAS ESTAC.

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Lance inicial: R$ 650.279,05

Fechamento: 15:00h

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BEM: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR DO BEM IMÓVEL - LOTE Nº 28, quadra nº04, do loteamento JARDIM PERNAMBUCO II, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 12,00 metros de frente para à Rua 01; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 360,00 metros quadrados; confrontando pelo lado direito de quem da referida Rua olha para o terreno, com o lote nº27, pelo lado esquerdo com o lote nº 29, e, pelos fundos com os fundos do lote nº07. Imóvel este sujeito as condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento. Sobre o terreno, foi erigido um sobrado contendo: na PARTE SUPERIOR, 04 (quatro) suítes, corredor e duas varandas; na PARTE INFERIOR, uma suíte uma sala conjugada, lavabo, cozinha, área social, com piscina e churrasqueira, uma garagem para estacionamento de dois carros, avaliado em R$ 985.000,00, (novecentos e oitenta e cinco mil reais), em outubro de 2015. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-1382-028-000. MATRÍCULA nº 71.940 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 1.083.798,42 (hum milhão, oitenta e três mil, setecentos e noventa e oito reais e quarenta e dois centavos), em fevereiro de 2017. DÉBITOS: Consta débito de IPTU no valor de R$ 113.728,58. ÔNUS: Consta PENHORA do bem referente ao processo em epígrafe (fls.184). Consta da referida matrícula, conforme R.06 (12/07/2012) a VENDA do imóvel feita por Hugo José Estrella Ayala (CPF nº003.752.388-08) e Fátima Macedo Estrella (CPF nº306.818.228-05) à Davi Cortes da Silva (CPF nº 064.635.528-79) e Kelly Bogoni Cortes da Silva (CPF nº103.050.918-24); Av.07 (08/02/2013) DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA da venda averbada na R.06 em favor de Alvino Alves Greanin (processo nº 02331200303402001 – 34ªVara do Trabalho de São Paulo-SP); Av.08 (29/11/2013)  DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA da venda averbada na R.06 em favor de Jorge Gabriel de Lima (CPF nº596.813.068-72), (processo nº00016233320135020303 – 3ªVara Trabalhista de Guarujá-SP). Consta PENHORA do bem registrada na Av.09 (29/11/2014), nos autos da Execução Trabalhista, processo nº00016233320135020303 – 3ªVara Trabalhista de Guarujá-SP.  Não há nos autos informações de que sobre o bem recaia outros ônus, recursos ou causa pendentes. É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, o seu estado de conservação, bem como, eventuais dívidas pendentes sobre o bem e não descritas neste edital (artigo 9º Provimento CSM n. 1625/2009). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Wagnaldo Apparecido de Jesus, nº239, Jardim Pernambuco II, Guarujá/SP. DEPOSITÁRIO FIEL: JAIR CÉSAR CALLEFFO JÚNIOR. CPF/MF Nº 097.980.928-21. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 64.857,53 (sessenta e quatro mil, oitocentos e cinquenta e sete reais e cinquenta e três centavos), em 31/12/2016, (fls.687), a ser atualizado até a data de arrematação pela Tabela Prática do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
GRANDE OPORTUNIDADE EM JD CRISTALINA CAPELA DO SOCORRO / SP

Lote: 001

IMÓVEL EM CAPELA DO SOCORRO / SP

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Lance inicial: R$ 193.211,45

Fechamento: 14:00h

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R$ 0,00

 

BEM: 01 (UM) IMÓVEL DA MATRÍCULA 89.701: 01 (UM) TERRENO situado na Rua Tiberio Pedegache, antiga Rua Dois, lotes 9-A da quadra B, do Jardim Cristalia, nº32 Subdistrito – Capela do Socorro, do lado direito de quem da rua Um a ele se dirige, distante desta 27,53m, medindo 6m de frente, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente encerrando a área de 150m2, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a rua, com o lote 8-B, do lado esquerdo com o lote 9-B, e nos fundos com o lote 14-B. CADASTRO MUNICIPAL Nº 093.173.0198-3. MATRÍCULA SOB Nº 89.701 DO 11º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. LOCALIZAÇÃO: Rua Lázaro Rodrigues, 587, Jardim Cristalia, da Planta Genérica de Valores da Prefeitura de São Paulo, CEP 05843-340. FIEL DEPOSITÁRIO: RAULINDO CARDOSO (CPF/MF 419.073.538-87). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um imóvel com 233,50m2 de área construída, conforme levantamento realizado durante a vistoria. AVALIAÇÃO INTEGRAL DO IMÓVEL: R$ 307.000,00 (trezentos e sete mil reais), em abril de 2016, (fls. 223). 
IMÓVEIS EM OLIMPIA / SP

Lote: 002

PARTE IDEAL 16.67% IMOVEL OLIMPIA

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Lance inicial: R$ 19.947,56

Fechamento: 16:01h

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R$ 0,00

 

BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE 16,67% DOS EXECUTADOS DE 01 (UM) IMÓVEL NA AVENIDA DR. ANDRADE E SILVA Nº 604, conforme Av.13, em Olímpia. Um barracão de tijolos e telas, geminado, e seu respectivo terreno foreiro, medindo 8,68 metros de frente por 33,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Avenida Dr. Andrade e Silva, do lado esquerdo com Bartholomeu José Ittavo e Pedro Sério Sacchetin; do lado direito com o prédio n. 612, pertencente à Hirochi Kitagawa e sua mulher, e pelos fundos com Arcileu Bosque. CADASTRO MUNICIPAL SOB Nº 128902. MATRÍCULA SOB Nº 8.019 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OLÍMPIA-SP. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conforme Laudo de avaliação do referido imóvel encontra-se erigida as seguintes edificações: Salão Comercial: feito em alvenaria de tijolos e coberto com telhas de barro, esquadrias metálicas, piso do salão concreto desempenado e forro em PVC e escritório em piso cerâmicos e laje pré-moldado, com área de 256,25 metros quadrados, em bom estado de uso e conservação, conforme fls. 368. LOCALIZAÇÃO: AVENIDA DR. ANDRADE E SILVA Nº 604, conforme fls. 366 e retificado na Av. 13. FIEL DEPOSITÁRIO: CARLOS CESAR ZULIANI (CPF/MF 082.648.158-20); JOSÉ EUGÊNIO ZULIANI (CPF/MF 195.121.128-68). AVALIAÇÃO: R$ 179.081,15 (cento e setenta e nove mil e oitenta e um reais e quinze centavos), em setembro de 2015, (fls. 377). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO IMÓVEL R$ 199.435,78 (cento e noventa e nove mil e quatrocentos e trinta e cinco reais e setenta e oito centavos), atualizado de acordo com os índices da Tabela TJSP-INPC, em 15 de agosto de 2017. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE 16,67% DOS EXECUTADOS R$ 33.245,94 (trinta e três mil e duzentos e quarenta e cinco reais e noventa e quatro centavos), atualizado de acordo com os índices da Tabela TJSP-INPC, em 15 de agosto de 2017. ONUS: Consta PENHORA do bem referente ao processo em epígrafe às fls. 117/118 e retificação de penhora em fls. 303. Constam débitos de IPTU no valor de R$. 8.627,81 (oito mil, seiscentos e vinte e sete reais e oitenta e um centavos). Em R.12 consta PENHORA DE PARTE IDEAL DO DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL de propriedade de Carlos Cesar Zuliani, nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 549/2007 em trâmite na 1º Vara Cível da Comarca de Olímpia. Em Av. 15 consta penhorada parte do domínio útil pertencente a Carlos César Zuliani. Em Av. 18 consta INDISPONIBILIDADE DOS BENS do proprietário Carlos Cesar Zuliani, nos autos da Execução Fiscal nº 10.618/2006 em trâmite na 2º Vara da Comarca de Olímpia.Em Av.19 consta Ação Civil Pública nos autos do processo 1001445-10.2017.8.26.0400 em trâmite na 2º Vara Cível da Comarca de Olímpia.
IMÓVEIS EM OLIMPIA / SP

Lote: 003

PARTE IDEAL 25% IMOVEL RURAL

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Lance inicial: R$ 129.258,55

Fechamento: 16:02h

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BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE 25% DOS EXECUTADOS DE 01 (UM) IMÓVEL “SÍTIO SANTO ANTÔNIO”, NA FAZENDA OLHOS D’ÁGUA, lugar denominado “Córrego do Bagre” em Olímpia. Um imóvel rural, com a área de 17,100 alqueires, ou sejam, 41,38, 20 hectares de terras, atualmente com as benfeitorias de 7.000 pés de laranja, 03 casas de tijolos e telhas, 01 tulha de tijolos e telhas, 01 terreno ladrilhado, luz elétrica, água encanada e outras de menor monta, confrontando atualmente com Mário Guioto, João Sentinelo, Julonda Lanzoni Breda, João Belavenuto e outros, e com Córrego do Bagre. Conforme Av.22 INCRA Nº 603.040.005.665-8; área total de 41,3 ha.; módulo fiscal 20,00; nº de módulos fiscais 2,06; fração mínima de parcelamento 3,0ha. MATRÍCULA SOB Nº 13.112 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OLÍMPIA-SP. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conforme Laudo de avaliação do referido imóvel encontra-se erigida as seguintes edificações: A) CASA SEDE: feita de tijolos de barro cerâmico, coberto com telhas de barro cerâmico, tipo romanas, pisos cerâmicos, esquadrias metálicas e de madeira, forro de madeira, em bom estado de conservação, com área de 95,00 metros quadrados; B) CASA DO COLONO: feita de tijolos e telhas de barro, piso cimentado rústico desempenado, esquadrias metálicas, e de madeira, forro em madeira, em regular estado de conservação, com área de 70,00 metros quadrados; C) DEPÓSITO 1: feita de tijolos de barro, coberto com telhas de cimento amianto, tipo calhetão, piso chão batido, esquadrias metálicas e de madeira, sem forro, em regular estado de conservação, com área de 49,00 metros quadrados; D) DEPÓSITO 2: feita de tijolos de barro, coberto com telhas de barro tipo paulista, piso cimentado rústico, esquadrias madeira, sem forro, em regular estado de conservação, com área de 56,00 metros quadrados; E) CURRAL/BARRACÃO: feito de madeira de lei, coberto com telhas de barro tipo francesas, piso cimentado rústico, sem forro, em bom estado de conservação, com área de 281,60 metros quadrados; F) BARRACÃO METÁLICO: feito em estrutura metálica, coberto com telhas galvanizadas, piso chão batido com brita, sem forro, em bom estado de conservação, com área de 96,00 metros quadrados; G) RESERVATÓRIO D’ÁGUA METÁLICO/POÇO SEMI ARTESIANO: metálico, tipo taça, com capacidade para 5.000 litros, com poço semi-artesiano, conforme fls. 369 e 370. LOCALIZAÇÃO: Sitio Santo Antonio, situado na Fazenda Olhos D’água, Bairro “Córrego do Bagre”, em Olímpia-SP, distante 3,00km do centro comercial de Olímpia-SP, conforme fls. 367. FIEL DEPOSITÁRIO: CARLOS CESAR ZULIANI (CPF/MF 082.648.158-20); JOSÉ EUGÊNIO ZULIANI (CPF/MF 195.121.128-68). AVALIAÇÃO: R$ 773.775,26 (setecentos e setenta e três mil, setecentos e setenta e cinco reais e vinte e seis centavos), em setembro de 2015, (fls.377). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO IMÓVEL R$ 861.723,71 (oitocentos e sessenta e um mil e setecentos e vinte e três reais e setenta e um centavos), atualizado de acordo com os índices da Tabela TJSP-INPC, em 15 de agosto de 2017. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE 25% DOS EXECUTADOS R$ 215.430,92 (duzentos e quinze mil e quatrocentos e trinta reais e noventa e dois centavos), atualizado de acordo com os índices da Tabela TJSP-INPC, em 15 de agosto de 2017. ONUS: Consta PENHORA do bem referente ao processo em epígrafe às fls. 117/118 e retificação de penhora em fls. 303. Em R.16 consta HIPOTECA junto ao Banco do Brasil S.A.. Em R.25 consta HIPOTECA junto ao Banco do Brasil S.A., posteriormente transferida para a UNIÃO, de acordo com Av.30. Em Av.31 consta Execução nos autos do processo nº352/92 em trâmite na 2º Vara Cível da Comarca de Matão-SP. Em Av.32 consta PENHORA DE PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 3,00 HECTARES DO IMÓVEL nos autos da Execução Trabalhista nº 00107-1998-107-15-00-8 em trâmite na Vara Trabalhista de Olímpia. Em Av.33 consta PENHORA DE PARTE IDEAL DO IMÓVEL, nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 549/2007 em trâmite na 1º Vara Cível da Comarca de Olímpia.
OPORTUNIDADE EM SERRA DA CANTAREIRA / SP

Lote: 001

IMÓVEL RES. EM SERRA DA CANTAREIRA

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Lance inicial: R$ 1.250.000,00

Fechamento: 09:00h

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Aberto

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BEM: 01 (UM) IMÓVEL RESIDENCIAL NA SERRA DA CANTAREIRA(CONDOMÍNIO FECHADO),  SITO À ALAMEDA BICUDOS, 210, ALPES DA CANTAREIRA, COMPOSTO DE 3 DORMITÓRIOS, 1 SUITE, 3 BANHEIROS, 2 GARAGEM, ACADEMIA DE GINÁSTICA, ACESSO À INTERNET, BANHEIRO SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, CASA DE CASEIRO, COZINHA, ENERGIA ELÉTRICA, ENTRADA PARA CARRO, ESCRITÓRIO, ESQUADRIA EM ALUNÍNIO, ESQUADRIA EM MADEIRA, FORRO DE GESSO, FORRO DE MADEIRA,  GUARITA, HIDRÔMETRO INDIVIDUAL, INTERNET, JARDIM, LAVABO, LIVING 2 AMBIENTES, MEZANINO, MURO, PISO CERAMICA, PORTARIA 24 HRS, PORTÃO ELÉTRICO, QUINTAL, RIACHO, SEGURANÇA 24 HRS, VARANDA, ÁREA ERDE, ÁREA DE SERVIÇO. RECURSOS DAS REDONDEZAS: ACADEMIA, CAMPO DE FUTEBOL, CENTRAL DE MONITORAMENTO, CLUBE, ESCOLA, IGREJA, MERCADINHO, PORTARIA 24 HRS, PADARIA, PET SHOP, PLAYGROUND,  PRAÇA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE CONVENÇÕES. . COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 450M² E TOTAL ÁREA DE TERRENO 2000M².